Business Controller

Omnia Wonen is een ambitieuze volkshuisvester. Vanuit een zeer gezonde financiële basis gaan wij de komende jaren fors investeren in verduurzaming- en nieuwbouw van woningen om onze huurders en woningzoekenden optimaal te bedienen.
Om de organisatie gezond en scherp te houden zijn wij op zoek naar een ambitieuze, communicatief vaardige en proactieve Business Controller die zich met nadruk vast wil bijten in onze investeringsvraagstukken en zich daarnaast bezig houdt met de financiële- en beheersvraagstukken.

Je nieuwe functie
Als Business Controller bij Omnia Wonen ben je verantwoordelijk voor het verstrekken van organisatie brede informatie aan het management. Je adviseert het management (MT) en bent een stevige sparringpartner voor de manager Wonen en Vastgoed, Teamleider Vastgoed, Assetmanagers en Projectregisseurs.
Je beoordeelt en adviseert MT-voorstellen en daarnaast voer je zelfstandig interne controles en audits uit om de kwaliteit van de processen onafhankelijk te toetsen in de 2e lijn.
Adviseren op het gebied van processen en datamanagement en op fiscaal gebied, behoort samen met analyses en prognoses van onder andere treasury, investeringen en beleid tot je dagelijkse werkzaamheden. Ook is jouw scherpe blik op de begroting, interne rapportages, kasstromen en de meerjarenprognose van toegevoegde waarde voor onze organisatie.

Projecten en onderhoud
Een extra onderdeel binnen deze functie waar nog veel uitdaging ligt, voornamelijk op het gebied van vastgoedsturing, nieuwbouw en vastgoed investeringen in bestaande bouw is de rol van Projectcontrol. Daarbij houd je je bezig met de volgende onderdelen;

• Je draagt bij aan en toetst investeringsvoorstellen
• Je adviseert bij de totstandkoming van project- en onderhoudsbegroting en bewaakt de voortgang.
• Je bewaakt de kasstroomprognoses en de financieringsbehoefte
• Je signaleert afwijkingen op de planning, budget, risico’s, procedures en je rapporteert over de voortgang.
• Je participeert in de stuurgroep Verkopen
• Je adviseert op fiscaal gebied over de vastgoedontwikkeling en -beheer

Het doel van Omnia Wonen is het optimaliseren van de maatschappelijk bijdrage. Conform de meerjarenbegroting wordt er de komende tien jaar circa € 550 miljoen geïnvesteerd in nieuwbouwwoningen en circa € 160 miljoen in de bestaande portefeuille met voornamelijk duurzaamheidsinvesteringen. Als Business Controller mag jij mede bepalen hoe deze gelden het meest efficiënt kunnen worden ingezet Jij geeft gevraagd en ongevraagd advies aan de Portefeuillemanager, Assetmanagers en het MT zodat financiële afwegingen op de juiste manier gemaakt worden.

Team Control
Je komt te werken in het team Control bestaande uit twee Business Controllers en twee Financial Controllers. Samen zijn jullie verantwoordelijk voor het samenstellen van de periodieke rapportages, de jaarrekening, de meerjarenbegroting, sturingsinformatie, fiscaliteit, treasury, datakwaliteit en het in control brengen en houden van de bedrijfshuishouding van Omnia Wonen. Dat betekent dat je elkaar vervangt als dat nodig is. Samenwerken is dan ook een belangrijk speerpunt binnen de afdeling. Team Control is een team dat bestaat uit collega’s die allemaal nog niet zo lang werkzaam zijn bij Omnia Wonen. Hierdoor krijg je de kans om echt te bouwen aan het team en wordt eigen inbreng en initiatief voor de ontwikkeling van de afdeling Control gestimuleerd en ook zeer gewaardeerd.

Wat bieden wij jou

• een dienstverband voor 32-36 uur per week;
• salaris in schaal K (€ 4.804 – € 6.493 op basis van 36 uur) conform de
  CAO woondiensten + 2% eindejaarsuitkering;
• een thuiswerkvergoeding en aantrekkelijke reiskostenvergoeding;
• een uitstekende pensioenregeling conform de CAO woondiensten;
• opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden met een persoonlijk budget;
• voldoende ruimte om hybride te werken en een gefaciliteerde thuiswerkplek;
• een jaarcontract met intentie van verlenging voor onbepaalde tijd.

Wat vragen wij van jou
Ben jij communicatief vaardig, kritisch en kunnen we stevig met je sparren, waarbij we kunnen rekenen op kwalitatief stevige adviezen die onze organisatie naar een hoger level tillen?
Om deze functie goed uit te kunnen voeren vragen wij verder het volgende van jou:

• minimaal HBO opleiding richting bedrijfseconomie, register controller of vergelijkbaar;
• aanvullende kennis op het gebied van business en financial control, AO/IC en operational audit;
• meerdere jaren werkervaring in een soortgelijke functie.

Waar kom je te werken?
Omnia Wonen = Op elkaar bouwen
Omnia Wonen is een ambitieuze volkshuisvester die een thuisbasis biedt aan circa 20.000 mensen, onze huurders. Zij wonen in ongeveer 9.000 woningen die wij, verspreid over 11 gemeenten, bezitten. Ons kerngebied ligt in de woningmarktregio’s Amersfoort en Noord-Veluwe.

Bij Omnia Wonen werk je bij een maatschappelijke organisatie. Jouw expertise voegt daadwerkelijk iets toe en je kunt van betekenis zijn voor anderen. Als organisatie zetten we in op samenwerking en verbinding met elkaar en onze netwerkpartners. Op elkaar aanvullen en zo vanuit ieders expertise de krachten bundelen om maatschappelijke meerwaarde voor onze huurders te creëren. Daar gaat het om!

Meer info op www.opelkaarbouwen.nl

Solliciteren
Dit is jouw kans om een bijdrage te leveren aan een organisatie met maatschappelijke meerwaarde.
Enthousiast geworden? Wij zien je sollicitatie graag tegemoet!

Lichthuys verzorgt i.s.m. Movemaker de exclusieve Werving & Selectie voor deze vacature.
Heb je nog vragen? Chris Lode van Movemaker staat je graag te woord en kan je bereiken op
06-333 81 880 of via info@movemaker.nl